요즘 집값이 오르면 오를수록 부담이 커져서 주택 구매를 망설이고 있었어요. 그런데 2025년 들어 기준금리가 오르면서 받게 된 대출이자 부담의 현실에 깜짝 놀랐습니다. 특히 주택담보대출 금리 상승으로 인해 매월 상환액이 크게 늘어나면서 가계부담이 급증했죠. 이런 상황에서 “금리 인상이 주택시장에 어떤 영향을 줄까?”를 분석하고, 구매자와 판매자가 어떻게 대응해야 할지 정리해 봤습니다. 금리 인상으로 인한 수요 위축 및 집값 하락 전망한국은행의 기준금리 인상은 곧바로 주택담보대출 금리 상승으로 이어지고, 이는 잠재 구매자들의 주택 구매 의사에 영향을 미칩니다. 예를 들어, 박대석 칼럼에 따르면 대출금리가 2% 일 때와 6% 일 때 같은 임대수익 집의 가치는 3억 원에서 1억 원으로 급락한다고 합니다. 이..