심화되는 전세난과 월세 상승의 원인과 배경을 살펴보고, 정부 정책과 개인이 취할 수 있는 대응 방안을 제시합니다. 전세난의 배경과 현재 상황최근 몇 년 사이 우리나라 주택 시장에서 가장 심각한 문제 중 하나는 바로 전세난입니다. 전세 공급이 줄어들고, 전세 매물이 품귀 현상을 빚으면서 세입자들은 안정적인 거주지를 찾는 데 큰 어려움을 겪고 있습니다. 이 현상은 임대차 3 법 시행, 전세 수요 급증, 신규 입주 물량 부족 등 다양한 요인이 복합적으로 작용한 결과입니다.특히 임대차 3 법이 시행되며 기존 세입자들이 장기간 계약을 연장할 수 있게 되자, 시장에 유통되는 전세 물량이 급격히 줄어들었습니다. 여기에 금리 상승으로 인해 집주인들이 전세보다 월세를 선호하는 추세가 더해지면서, 전세난은 더욱 심화되고..